房地產企業資質辦理？

一、材料準備階段根據資質辦理咨詢要求準備材料，注意申報材料的要求，需加蓋AAA守合同重信用單位認證都必須蓋章，不得復印。無論資質如何，所需材料可歸納為五類，即公司資質、認證老師、業績、人員、設備，這些材料必須根據需要裝訂成冊。
1、公司資質包括：、法定代表人、組織機構代碼證書，這部分內容比較簡單，基本復印就可以。
2、認證老師包括：驗資報告、申報資質時當前年度的資產負債表、利潤表、納稅表，所有這些都必須經過認證老師準備。
二、提交材料階段
1、一定要注意資料齊全，公司資質、業績、人員信息、設備等須帶原件審核
2、注意提交時間，不要錯過時間
3、多了解資質代辦公司的相關信息簡而言之就是一句話：收集人才資料，錄入系統，資料編制，遞交材料。實際過程就這樣，需花費時間。自己申請資質經面臨的問題：
1、 耗費大量的時間：申請需要準備大量的相關材料，這些首先花費很長時間來準備，一旦某項審核不通過，仍需要重新準備；
2、 建委審核資料非常嚴格：建委報資料，審核是非常嚴格的，可能因為一個標點符號，就會無功而返，前功盡棄；
3、 耗費人力及溝通成本：1) 公司需安排專業以及專門的人員進行跟進，2) 找人員、找關系，建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費，費時費力有時還不一定能辦好；
4、社保成本大：在資質申請期間所有人員社保不能斷繳，由于自己辦理咨詢時間長，耗費大量時間，那么隨之而來的社保成本也會增加。

非房地產開發企業可以辦理房地產開發資質嗎怎么辦？

房地產開發企業資質管理規定第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》定房地產開發企業資質證書換發
一、項目iso認證流程建議：三級、四級、暫定房地產開發企業資質證書換發,管轄范圍內的房地產開發企業從事房地產開發經營業務的企業（暫定級）資質延期。
2...窗口負責人在法定期限或承諾期限內完成申請事項的審批；

那些企業需要辦理房地產資質，從事房地產相關的都需要辦理?。?/h2>

是的從事房地產開發業務的都需要辦理咨詢房地產開發資質，相關產業不一定需要辦理咨詢房地產資質。 房地產一般從暫定開始辦理咨詢，可以升級，但不可以跨越級別辦理咨詢，河南沃德認證老師說的

是的從事房地產開發業務的都需要辦理咨詢房地產開發資質，相關產業不一定需要辦理咨詢房地產資質。

為給那些欲進入房地產開發項目的公司對房地產開發過程有一個初步的了解，天津房地產iso認證老師現將房地產工程項目的行政審批辦理咨詢流程簡要說明如下。 注意：本流程只作為參考，具體要求與規定與當地相關部門要求為準。天津房地產法律網不承擔任何法律責任。 一個完整的房地產項目從開始到竣工，大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政單位審批之前，房地產開發公司應辦理咨詢好土地出讓手續，委托有資質的勘察iso認證院對待建項目進行研究并制作報告書，應附有詳細的規劃iso認證參數和含金量圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃iso認證條件；3）初步iso認證及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。此階段一般辦理咨詢以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理咨詢投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理咨詢生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理咨詢項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃iso認證條件階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理咨詢土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃iso認證條件。
三、初步iso認證和施工圖iso認證審查，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、規劃部門對初步iso認證的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步iso認證的消防iso認證進行審查。
3、公安局交警支隊對初步iso認證的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步iso認證的人防iso認證進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步iso認證的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步iso認證批復，并對落實初步iso認證批準iso三體系認證的要求進行審查。
8、建委對施工圖iso認證iso三體系認證進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單。
9、建委根據施工圖iso認證iso三體系認證審查機構發出的《建設工程施工圖iso認證iso三體系認證審查報告》，發放《建設工程施工圖iso認證iso三體系認證審查批準書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防iso認證審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對申報部分的規劃iso認證補充核準規劃iso認證條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、建設單位辦理咨詢施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》。
六、iso體系證書房預售許可階段，此階段辦理咨詢以下一般事項： 由房地產管理部門辦理咨詢預售登記，核發《iso體系證書房預售許可證》。 開發企業申請辦理咨詢《iso體系證書房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料： （1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （3）按提供預售的iso體系證書房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、iso體系證書房預售方案。預售方案應當說明iso體系證書房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附iso體系證書房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理咨詢以下一般事項：
1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。 第三部分房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核準新建iso體系證書房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料： （1）申請書； （2）企業； （3）用地證明iso三體系認證或者土地使用權證； （4）建設用地規劃許可證； （5）建設工程規劃許可證； （6）施工許可證； （7）房屋竣工驗收資料 （8）房屋測繪成果； （9）根據有關規定應當提交的其他iso三體系認證。 以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理咨詢時間，絕大部分都少于15周，一般在7周內。所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。 參考資料：er.sh12
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山東知識產權貫標如何辦理？

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房地產開發公司到哪去辦理房地產開發企業資質等級證？

建設局有部門房地產管理處去問問